반응형 얼바인( Irvine) 스케치23 VLOG 어바인 날씨는 오랜만에 화창하네요. 어바인이 예전과 다르게 흐린 날씨가 지속되고 있습니다. 6월인데도 봄, 가을처럼 선선해요. 지내기는 좋지만 이상 기온 현상을 걱정하는 사람들도 늘어나고 있습니다. 오늘은 오랜만에 화창한 날씨와 파란 하늘이 보입니다. 창 밖으로 보이는 맑은 날이 그저 반갑네요. 모닝커피를 한 잔 내려 창 밖 파란 하늘을 올려다보니 그냥 미소가 지어집니다. 소소한 일상의 행복이 별 거인가요. '오늘도 참 행복하네' 그렇게 생각하면 그런 날이 됩니다. 브이로그(VLOG) 뜻 오늘 처음으로 VLOG에 도전해 보았습니다. 브이로그(VLOG)는 어떤 뜻이냐면요, 비디오(VIDEO) + 블로그(BLOG)의 합성어입니다. 즉 자신의 일상을 글로 적는 것을 대신해 동영상으로 촬영한 콘테츠를 의미합니다. 블로그에 이어 브이로그도 시작했습.. 2023. 6. 19. 어바인 집값과 렌트비는 얼마? 2월 2023 2023년 2월 어바인 집값 & 렌트비 어바인도 작년 금리인상의 영향으로 주택매매가가 작년에는 소폭 하향세를 보였습니다. 그래도 워낙 교육환경과 치안이 좋은 살기 좋은 곳으로 미국에서도 유명한 곳이다 보니 다른 지역에 비해서는 그렇게 하락폭이 크지 않습니다. 2월 분위기를 보니 매매 가격은 여전히 주줌, 주택 시장에 나온 물건은 작년 연말에 비해 적은 편입니다. 최근 나온 어바인 매매 물건과 가격대를 좀 볼까요. 2월 현재 어바인에 나온 매매 물건인데요, 같은 방수, 예를 들어 방이 4개라도 집 면적(sqft)에 따라 가격이 다릅니다. 방4, 욕실 4개 매매가 $1,198,000. 예전 같으면 경쟁이 심해 매매가에 웃돈을 주고 샀어야 하는데 요즘 분위기는 살짝 내린 가격으로 오퍼를 넣기도 합니다. 방 2.. 2023. 2. 11. 육대장, 얼바인 코리안 추천 맛집 육대장 어바인 지점 어바인 맛집 육대장을 소개합니다. LA나 부에나팍처럼 다양한 한국 음식점이 없는 게 좀 아쉽지만 그래도 육대장은 꾸준히 가게 되는 한국음식점입니다. 메뉴는 육개장을 중심으로 오리지널 고기로 만든 육개장도 있지만 해물 육개장도 있고 종류가 다양합니다. 전체적으로 무엇을 시켜도 맛이 깔끔하고 깊은 맛이 있는 것이 특징이지만 양은 그리 많지 않습니다. 저는 개인적으로 옛날전통 육개장을 좋아하지만 면류를 좋아하는 사람들은 육칼면, 유탕면 등 칼국수 면이나 라면 면발이 들어 있는 육개장을 선호하더라고요. 육대장 메인메뉴 양지설렁탕 16.99달러 황태설렁탕 16.99달러 사골 떡만두국 18.99 달러 보양 버섯탕 16.99달러 해물 육개장 20.99달러 해물 육칼면 20.99 달러 해물 유탕면 .. 2023. 1. 31. 2023년 미국 어바인 집값 & 렌트비, 부동산 동향 2023년 어바인 집값 동향 금리가 계속 상승하는 가운데 어바인 집값도 조금은 주춤하는 모습을 보이고 있는데요, 어바인의 주택가격의 평균은 얼마나 할까요? 부동산 센서스에 의하면 2021년 어바인 집값은 가장 많이 상승했습니다. 무려 25% 이상 집값이 상승해 현재 어바인의 주택 중간 가격은 120만 달러, 현재 환율로 계산하면 약 15억 정도가 됩니다. 2019년에는 주택가격의 중간 가격이 89만 달러, 20220년에는 95만 달러였습니다. 환율은 해마다 변동하니 환율에 따라 집을 비싸게 사는 경우도 있고 싸게 구입하게 되는 경우도 있습니다. 어바인 부동산의 동향은 경기가 좋아 가격이 오를 때는 급속한 상승세를 탑니다. 한국의 강남권 시세처럼 말이죠. 작년처럼 미국 경기가 좋지 않을 때도 하락폭은 그다.. 2023. 1. 19. 어바인 스펙트럼 센터 (Irvine Spectrum) 어바인 최고의 쇼핑 명소 어바인에 처음 오면 한적하고 평화롭고 안전한 도시라 좋은 데 쇼핑하고 놀 곳은 없냐고 많이들 물어봅니다. 있습니다. 바로 어바인 스펙트럼 쇼핑몰이죠. 이곳에서는 쇼핑도 가능하고 백화점도 있고 영화관도 있습니다. 연인이라면 데이트하기에도 좋고 기족들은 아이들을 데리고 함께 놀며 쇼핑하며 맛있는 음식도 즐길 수 있습니다. 스펙트럼 쇼핑몰에는 다양한 레스토랑과 먹거리가 있습니다. 아이들이 좋아하는 after ice cream, 하겐다즈 아이스크림, 간단하게 먹을 수 있는 85도 베이커리 카페, BLKdot Coffee, California Pizza Kitchen, 치즈케이크 팩토리도 있습니다. 백화점은 노드스트롬과 메이시가 있고 거리에 루루레몬 등 인기 상점들도 많습니다. 어바인 스.. 2023. 1. 3. 2022년 어바인 부동산 현황, 시세, 렌트비 어바인 부동산 현황과 시세 2022년 8월 어바인의 기존 SFR 주택 판매는 78건으로 전년 대비 52.4% 감소했습니다. SFR 중간 가격은 168만 달러로 전년 대비 16.4% 상승한 가격입니다. 시장에서 판매일은 평균 16일, 매매 가격의 비율을 99.8%. 어바인의 부동산은 호황을 누리고 있었지만 미국의 금리인상에 영향을 받아 모기지 이자율이 계속 상승하면서 부동산 시장은 서서히 냉각되고 있습니다. 2022년 11월 집값은 큰 폭은 아니지만 지난달보다 소폭 하락하고 있습니다. 어바인 부동산 시장의 가장 큰 변화는 매물이 시장에 나와있는 기간입니다. 예전에는 한 번 매물이 나오면 며칠 만에 판매되었는데 지금은 몇 주가 지나고 부동산 매매 시장에 그대로 머물러 있는 것이 현실입니다. 주택 가격은 하락.. 2022. 12. 31. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
